DE ROYAL KERATON

de Royal Keraton apartment & hotel menjadi pilihan sempurna untuk Anda yang ingin memiliki properti di lokasi heritage Bintaran, Yogyakarta. Sebuah hunian apartemen dan hotel ekslusif dengan arsitektur harmornisasi budaya tradisional dan kearifan lokal khas Yogyakarta dipadukan dengan design modern dinamis menghasilkan gaya klasik kontemporer pada interior dan exterior de royal keraton. Perpaduan elemen lokal dan modern ini dapat ditemukan diseluruh area hotel termasuk di kamar apartemen.

Terletak secara strategis di kawasan heritage, Bintaran, Yogyakarta, de Royal Keraton hanya berjarak 1 KM dari titik nol Kilometer  yang bisa diakses dalam waktu 5 menit. Lokasi de Royal Keraton apartment berada tepat ditengah kota Yogyakarta, masuk dalam kawasan ring 1 Malioboro dan dikelilingi oleh Kraton Kasultanan, Kraton Pakualaman, Benteng Vrederburg, Istana Negara, kantor Gubernur Yogyakarta, kantor walikota Yogyakarta. Lokasi hanya berjarak 3,5 KM dengan dari kampus legendaris Universitas Gadjah Mada (UGM) yang ditempuh hanya dalam waktu 12 menit dan berjarak 4,2 KM dari Jogya Expo Center (JEC) dengan waktu tempuh 14 menit. Dari bandara internasional adisucipto berjarak 9,6 KM dengan waktu tempuh 23 menit dan dari bandara international YIA berjarak 45 KM dengan waktu tempuh 55 menit.

Total unit adalah 300 unit terdiri dari Tower A 132 unit dan Tower B 168 unit dengan berbagai pilihan tipe dengan luas mulai dari 27 m2 sampai 54 m2. Lokasi berada dipusat kota kota Yogyakarta dengan view gunung Merapi dan view Kali code. Anda dapat mewujudkan memiliki properti di kawasan prestisius Yogyakarta.

PT. ANUGERAH TRI ARTHA
dengan bangga mengundang anda untuk menjadi pemilik "de Royal Keraton", Apartement & Hotel di Yogyakarta, yang akan menambah kesuksesan anda.

“de Royal Keraton” memiliki 10 keunggulan komparatif:

1. Prime Apartment & Hotel. Masterplan Apartemen dan Hotel merupakan perpaduan sempurna antara hunian dan fasilitas mewah kelas hotel bintang 4. Sebuah apartemen terdiri dari 132 kamar dan Hotel terdiri dari 168 kamar.

2. Prime Location. Berlokasi di Jl. Bintaran Kidul No 2 - Yogyakarta, yang berada di jantung kota Yogyakarta, hanya berjarak 1 KM (5 menit) dari "Titik Nol Kilometer Yogyakarta" di Malioboro, menjadikan “de Royal Keraton” yang memiliki aksesibilitas tinggi ke seluruh penjuru Yogyakarta.

3. Prime Facility. Dilengkapi dengan fasilitas hotel bintang 4 yang mengedepankan kenyamanan serta gaya hidup modern. Swimming Pool & SPA, Meeting Room, Restaurant & Coffee Shop akan menemani keseharian anda.

4. Prime Design. Menghadirkan desain modern berbasiskan budaya jawa dan atmosfir interior bernuansa etnik modern yang mengutamakan fungsi ruang, desain simple & stylish, detail pada finishing yang dikombinasikan dengan material pilihan pada interior dan eksterior bangunan.

5. Prime View. Anda akan bisa melihat seluruh penjuru kota Jogja lewat kamar anda, sejak matahari terbit yang masih berselimut kabut pagi, maupun saat matahari terbenam bertabur gemerlap lampu kota di malam harinya.

6. Prime Value. Dengan unit yang terbatas karena peraturan di Yogyakarta ketinggian gedung maksimal 32 M, Sertipikat Hak Milik Strata Title, akan menjadikan “de Royal Keraton” merupakan penawaran investasi terbaik pada saat ini.

7. Prime Price. Harga perdana yang kompetitif relatif murah, mulai dari Rp 900 Juta-an (syarat & ketentuan berlaku), akan memberikan potensi capital gain yang cukup bagus dimasa depan

8. Prime Contractor. Akan dibangun oleh PT. PP (persero), perusahaan BUMN terbesar dibidang konstruksi akan menjamin pembangunan yg tepat waktu dan bangunan berkualitas prima.

9. Prime Hotel Operator. Lokasi apartemen terintegrasi dengan Hotel bintang 4 yang akan dioperasikan oleh operator hotel yang memiliki standar internasional dan memiliki konsep yang penuh inspirasi dan inovasi serta mengedepankan standar kualitas serta memadukan pelayanan adat ketimuran yang sarat akan keramah tamahan dan kehangatan dengan profesionalisme.

10. Prime Investment. Properti di Yogyakarta terutama hunian vertical seperti apartemen sedang booming karena relative baru di Yogyakarta. Potensi investasi untuk mendapatkan capital gain peluangnya masih bagus karena pasar property untuk apartemen sedang tumbuh. Proyeksi capital gain sesuai dengan data harga property selama 3 tahun terakhir di Yogyakarta mencapai 20%/tahun.

Apartemen De Royal Keraton mengerti bahwa Anda layak mendapatkan hunian seperti raja, oleh karena itu konsep dan design adalah harmonisasi budaya tradisional dan kearifan lokal khas Yogyakarta dipadukan dengan design modern dinamis menghasilkan perpaduan gaya klasik kontempore pada interior dan exterior de royal keraton. Perpaduan elemen lokal dan modern ini dapat ditemukan diseluruh area komplek termasuk di kamar hotel dan apartemen.



General Information

PT. Anugerah Tri Artha telah mendapatkan perijinan sebagai berikut:

1. Advice Planning untuk persyaratan permohonan IMB No 1125/AP/DINZIN/IX/2015 tgl 8 September 2013 dari Dinas Perizinan Pemerintah Kota Yogyakarta
2. Rekomendasi bentuk arsitektur bangunan No 646/532 tgl 28 Maret 2016 dari Dinas Pariwisata dan Kebudayaan Pemerintah Kota Yogyakarta
3. Rekomendasi Instalasi proteksi kebakaran pada bangunan No 364/006/III/2016 tgl 4 Maret 2016 dari Dinas Penanggulangan Bencana Daerah Pemerintah Kota Yogyakarta
4. Rekomendasi kesesuaian tata ruang No 255/REK/BKPRD/XII/2013 tgl 27 Desember 2013 Dari Badan Koordinasi Penataan Ruang Daerah (BKPRD) Pemerintah Kota Yogyakarta
5. Keputusan kepala Badan Lingkungan Hidup Kota Yogyakarta No 188/2085/KEP/2013 tanggal 27 Desember 2013 tentang Izin Lingkungan untuk usaha dan/atau kegiatan Hotel Bintaran di kelurahan Wirogunan, Kecamatan Mergangsan, Kota Yogyakarta
6. Rekomendasi persetujuan teknis Dokumen Upaya Pengelolaan Lingkungan (UKL) dan Upaya Pemantauan Lingkungan (UPL) untuk dan/atau kegiatan hotel Bintaran dari Badan Lingkungan Hidup Pemerintah Kota Yogyakarta tgl 22 Agustus 2016.
7. Tanda terima berkas permohonan izin penerbitan IMBB No 1027/MB/K/09/2016 dari Dinas Perizinan Pemerintah Kota Yogyakarta tgl 15 September 2016
8. Rekomendasi persetujuan Analisis Dampak Lalu Lintas dari Dinas Perhubungan Pemerintah Kota Yogyakarta No 551/1336 tgl 11 Mei 2016
9. IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) No: 0715/MG/2017-2178-01 dari Dinas Perizinan Pemerintah Kota Yogyakarta tgl 29 Maret 2017